Bagaimana cara menyewa tempat di Jepang

Jika Anda tinggal di Jepang untuk jangka waktu yang lebih lama, Anda mungkin harus menyewa tempat Anda sendiri untuk hidup di beberapa titik. Jika Anda beruntung perusahaan Anda menyediakan apartemen untuk Anda atau membantu Anda dengan proses penyewaan. Selama magang pertama saya di Jepang, perusahaan menyediakan apartemen pribadi untuk semua magang sehingga kami tidak perlu repot-repot menyewa sendiri.

Ketika saya menemukan pekerjaan "nyata" pertama saya, saya harus mendapatkan apartemen sendiri.

Untuk menyewa apartemen di Jepang, Anda dapat menggunakan salah satu dari banyak agen real estat Jepang atau Anda juga dapat pergi ke agen real estat yang mengkhususkan pada orang asing, tergantung pada kemampuan bahasa Anda.

Ketika saya ingin menyewa apartemen pertama saya, saya sudah yakin tentang daerah itu jadi saya hanya mengunjungi beberapa agen properti di daerah tersebut. Biasanya, Anda dapat menemukannya dekat dengan stasiun.

Agen akan meminta Anda mengisi formulir tentang jenis tempat yang Anda cari dan kemudian agen akan menunjukkan beberapa properti yang saat ini tersedia. Jika Anda menyukai tempat dan ingin mengunjunginya, agen kemudian akan menelepon pemilik untuk melihat apakah orang asing diterima untuk properti ini.

Sayangnya, ada beberapa pemilik yang menolak orang asing dan orang lain yang memiliki kondisi tertentu, seperti tingkat Jepang tertentu, pendapatan tertentu, dll. Mengenai penyewa asing.

Ketika pemilik setuju Anda dapat mengunjungi tempat tersebut, dan jika Anda menyukainya, Anda dapat memulai dengan proses aplikasi. Anda harus memberikan informasi pribadi Anda, kontak darurat dan mungkin juga informasi tentang tempat Anda bekerja.

Anda juga akan membutuhkan penjamin untuk menyewa tempat. Ketika orang Jepang menyewa tempat biasanya orang tua mereka akan menjadi penjamin mereka, namun, itu tidak bekerja ketika orang tua Anda tinggal di luar negeri sehingga Anda mungkin harus menggunakan perusahaan penjamin. Anda cukup membayar biaya tahunan dan mereka menjadi penjamin Anda. Saat ini banyak agen real estat mengharuskannya untuk bergabung dengan perusahaan penjamin, untuk penyewa Jepang juga.

Setelah aplikasi Anda diterima Anda akan melihat diri Anda dihadapkan dengan sejumlah besar uang yang harus Anda bayar sebelum pindah. Biasanya, Anda membayar deposit, biaya untuk agen real estat, biaya untuk perusahaan penjamin, biaya untuk pembersihan, biaya untuk asuransi dan bulan pertama sewa. Bersama-sama jumlah ini sekitar 3 hingga 5 kali dari sewa bulanan, tetapi tergantung pada tempat itu juga bisa lebih murah atau bahkan lebih mahal.

Setelah Anda membayar Anda akan membuat janji dengan perusahaan yang menangani properti sehingga mereka dapat menyerahkan kunci.

Selamat. Anda sekarang menyewa tempat Anda sendiri di Jepang.

By Eli
source